Game farms for sale


Bosveld is wildwÍreld / Game farming is nature conservation

Wildplaas:
Gamefarm
:

   296

     

Opgestel

2011-09-06 Created

Opgedateer

2014-10-22 Updated

1) P Erasmus Prokureur hou persoonlik hierdie webwerf daagliks op datum. Die goedkoop plase op ander webwerwe is verouderd; 2) 'n Kommissie-agent word vergoed vir sukses, nie vir harde werk nie, so moenie ons penaliseer omdat ons effektief is nie.
 
 
1) P Erasmus Attorney personally updates this website daily. The cheap farms on other websites are outdated. 2) A commission agent gets remunerated for success, not for hard work, so don't penalize us because we're effective.
 

Natuurskoon! R18m. 1 188 ha. Roedtan. Goeie geboue. Baie wild. Mooi natuurskoon met enkelstaande sandsteenkoppies. Wildplaas: 296

Scenery! R18m. 1 188 ha. Roedtan. Good buildings. Abundant game. Scenic with isolated sand stone ridges. Gamefarm: 296

Plaasdetail / Farm detail

Naaste dorpie? / Nearest town?

 Roedtan

Grootte? / Size?

 1188.37 ha

Omheining (Wildheining, hoeveel drade, toestand, elektrifisering ens - beskryf)

 

 Algeheel met wildsheining omhein in baie goeie toestand / Completely game fenced

Geboue - gee volledige beskrywing insluitend die afwerking van die mure (siersteen, hout. kleur ens), beskrywing van dakke (grasdak ens), aantal beddens ens.

 

 

 

 

 

 

 

- Hout huis. 2 Slaapkamers met lugversorgers met 2 badkamers. Gesamentlike sitkamer met ingeboude braai. Kombuis. Grootte = 180m2. Sink dak

- 2 x hout charlets elk met eie badkamer en stoep. Lugversorging. 1 met stort en 1 met bad. 50m elk.Sinkdakke.

- Afdak vir karavaan met eie kombuis, opwas en badkamer. Houtstruktuur met sink dak.

- 3 x onderdak karavane met stoepe. Ligte en krag in elkeen.

- Karavaanstaanplekke met kragpunte. Sinkdakke.

- 2 x badkamers wat karavane diens met stort, toilet en wasbak. Gebou in grot-formaat om by terrein aan te pas.

- Grasdak lapa met aangrensende kombuis, stoorkamer en badkamer, 100m≤.

- Swembad en warmwater jacuzzi

- Steen slagkamer gebou met slag- en ophang fasaliteite. Sinkdak.

- Tweeverdieping boomhuis in groot maroela boom. Hout.

- 3slaapkamer woonhuis vir swart voorman. Sinkdak.

- Stoorkamers. Steen en sinkdakke.

- Sink stoor.

Topografie (hoeveel plat, hoeveel berg, hoeveel gebroke ranteveld ens). Indien berge beskryf die berge - golwende toeganklike berg of baie klowe & afgronde ens.

 Eie aan hierdie omgewing is dit Ďn redelike plat plaas. Dit is bietjie hoŽr gelee as die omligginde omgewing. Sandsteen koppies is op verskeie plekke om die plaas sigbaar, soos in fotos van die lodge te sien.

Wildgetalle  /Game count

Rooibok 350; koedoe; 40; zebra 25; rooihartbees 25; eland 3; gemsbok 19; blesbok 30; waterbok 12; kameelperd 22; Ander: duikers, steenbokke, vlakvarke, bosvarke. Hierdie is beraamde hoeveelhede. Ďn Volledige wildtelling sal binne die volgende 2 maande gedoen word.

Positiewe bure - as u plaas bv. teen 'n groot reservaat lÍ ens.   

 Bure is almal aktiewe wilds/bees/saai boere

Tipe grond

 Sand met verskeie ou lande

Bome (noem 3 spesies)

 Apiesdoring, Maroela, Lekkerbreek

Gras (soet / suur / gemeng)

 Soet

Gehalte van weiding (kaalgewei, oorbewei, bosindringing, uitheemse indringers ens - probeer eerlik wees!)

 Hierdie plaas het in die laaste 15 jaar geen beeste op gehad nie. Weiding is uitsluitlik vir wild en is in Ďn baie goeie toestand. Baie verskillende boomsoorte wat ideal is vir blaarvreters

Paaie Ė beskryf

 Volledige network paaie in en om die plaas. Alle dele bereikbaar.

Is daar Eskom krag?

 

 Ja, by die lodge asook by die voorman se huis.

ReŽnval - amptelike langtermyn gemiddeld?

 443mm p.a.

Watervoorsiening
Water supply

Boorgate
Boreholes

Hoeveel?  4 Boorgate

Hoe toegerus?  2 met dompelpompe

Hoe sterk? Nie seker. 7.5 en 3.75 kw motors. Volhoubaar

Reservoirs

Hoeveel watertenks? 2

Hoeveel sementdamme?  1

Krppe / Troughs

Hoeveel  3 sement krippe

Hoe lyk hulle 2 reghoekige beeskrippe, 1 ronde krip, 2 geboude dammetjies by lodge asook  1 gronddam

Is daar skuilings en hoeveel? Nee

Estetiese water (grondamme, riviere, watervalle) / Aesthetic water (earth dams, rivers, waterfalls):

 1 Gronddam. Voorsien deur boorgat. Inloop in vorm van waterval. Klein dam by lodge voorsien deur boorgat

Ligging & toegang
Location & access

Hoeveel grondpad? / How far gravel road?:

 7 km

Grens die plaas aan 'n pad of is dit 'n binneplaas?

 Binneplaas

Hoeveel hekke maak jy oop & toe voor jy op die plaas

 1

Vliegveld? / Runway?

 Nee

Werkers & bewoners: hoeveel blankes, hoeveel swartes? 

 1 Swart voorman en sy gesin.

Enige grond-eis of bewoningsreg?

 Geen

Noem die afstand in 'n reguit lyn tussen die plaas en die naaste swart trust, swart woonbuurt, plakkerskamp of soortelyke kopseer.

 

 1 km tot naaste grens. Thusang nedersetting naby Roedtan

Serwitute & kopsere / Servitudes & headaches

Hoeveel bure ry oor die plaas? Geen

Is daar of kom daar groot Eskom pilons oor die plaas? Nee

Swart skooltjie, enige ander onooglike struktuur of kopseer?  Geen

Hoe word die plaas besit - privaat, trust, BK, maatskappy?

  Maatskappy

Moet die koper die plaas transporteer of kan hy net die BK / Maatskappy oorkoop?

 Transporteer

Is die boerdery BTW geregistreer?

 Ja

Inventaris van losgoed (buiten wild) ingesluit by die koopprys

 Geen tensy anders onderhandel

Terme - is verkoper bereid om te verkoop op afbetaling & watter terme?

 Nee

Rede vir verkoop?

Soek plaas nader aan die huis

Enige-iets meer?

 -

Terug na "Wildplase te Koop" / Back to "Game Farms for Sale"

gamefarmnet.co.za
P Erasmus Prokureur / Attorney (Tjaka Erasmus)
+27(0) 82 375 3461 mobile;
+27(0) 86 616 5742 fax
Vygeboomspoort, Lephalale (Ellisras), South Africa
Pretoria kantoor / office: Amanyane 410, Rifweg-Oos, Leeuwfontein, Nokeng

 gamefarmnet.co.za


Tjaka Erasmus

Koper, het u die finansiŽle vermoŽ?

  • Keuring: Moet dit asseblief nie persoonlik opneem nie, maar ten einde die kaf van die koring te skei (verkopers waardeer dit) is ons verplig om vir almal wat ons kontak die volgende vrae te vra:
    a) Die naam, identiteitsnommer, selfoonnommer en vonkposadres van u, die persoon wat navraag doen.
    b) Die naam van die besluitnemer - die persoon wie se geld die plaas gaan koop.
    c) Watter persentasie van die koopsom moet u leen?
    d) Maak u gebruik van 'n belegger / beleggers?
    e) Koop u alleen of saam met vennote?

    Die redes:
  • Opregte navrae: Ons is heeltemal bereid om moeite vir u te doen as u geld eers later gaan beskikbaar raak of as u nog onseker is of u hoegenaamd 'n wildplaas wil koop - solank u die finansiŽle vermoŽ het om te koop, nou of in die toekoms, is dit reg met ons. U mag maar eerlik wees oor u begroting - ons hanteer dit vertroulik en ons kan nie pryse opblaas nie, dis op die internet!
  • NaÔewe navrae:
    1) Mense met te min geld maar met ambisie of 'n droom: 'n Wildplaas is nie 'n kommersiŽle eiendom nie maar 'n "nice to have". Daarom word die pryse van wildplase nie bereken deur sy
    opbrengspotensiaal (landbouwaarde) nie. 'n Wildplaas koop jy kontant of met 'n 40% deposito + 60% verband (daar is uitsonderings) maar die verband word gediens uit 'n ander bron as die wildplaas self. Jy koop die plaas en dan laat jy hom werk - dit betaal sy eie uitgawes + maak 'n wins maar nie genoeg om 'n verband te diens + jou lewenstandaard waaraan jy gewoond is te handhaaf nie. Met ander woorde jy koop nie 'n wildplaas op skuld en boer dit uit nie. Dus vra jy nie finansiŽle state of besettingsyfers, met die bedoeling om te bereken of jy die plaas kan bekostig, as jy 'n wildplaas koop nie. Die eskalasie (waardevermeerdering) van 'n wildplaas is gemiddeld 12% per jaar.
    2) Mense met te min geld maar ken iemand met geld en probeer dan daardie iemand oorreed om 'n wildplaas te koop (gewoonlik sodat hy, wat die navraag doen, dit kan bestuur): Wees net eerlik asseblief. Moenie vir my sÍ jy's 'n kontantkoper en dan vind ek later uit dis iemand anders se kontant nie! Wees openlik - dalk kan ek jou help om jou droom te verwesenlik.
    3) Goedkoop oorsese lenings en buitelandse skenkings vir werkskepping en ekonomiese ontwikkeling (wat gewoonlik 'n besigheidsplan verg) is, in die wildbedryf, 'n foefie.
  • Kwaadwillige navrae: Ongelukkig is daar mense wat niks geld het nie en nooit 'n wildplaas kan bekostig nie, en hulle weet dit, wat ons probeer misbruik vir 'n gratis besoek aan 'n wildplaas. As ons u uitvang publiseer ons u naam en identiteitsnommer op die internet vir die hele wÍreld om te sien (sien ons afdeling vir eiendomsagente).

Kommissie

  • 'n Agent word betaal vir sukses. Moenie vir my sÍ ek ek het min tyd gespandeer aan die transaksie nie - u weet nie wat agter die skerms gebeur nie. As u my per uur wil betaal sÍ dit vir my van die begin af. Moenie my penaliseer vir my effektiewiteit nie - dit maak my eintlik meer werd.
  • Die hoeveelheid kommissie is in ooreenstemming met die bedryfsriglyn en word betaal deur verkoper (alhoewel koper dit subsideer).
  • Ons verdien ons kommissie sodra ons 'n koper vind wat gewillig en instaat is om die eiendom te koop teen verkoper se minimum terme. Ondertekening van 'n koopkontrak is die volgende stap en indien verkoper skielik nie meer wil voortgaan met die verkoop nie word die kommissie onmiddelik opeisbaar en betaalbaar. Andersins is die kommissie is betaalbaar by registrasie van oordrag (in uitsonderlike gevalle kan die kommissie vroeŽr betaalbaar wees, byvoorbeeld wanneer die koper koop op afbetaling). Vir 'n volledige verhandeling oor hierdie kwessie gaan na http://www.gamefarmnet.co.za/toetsdiemark.htm. Verkoper, moet ons dus nie misbruik om die mark te toets nie.

Buyer, do you have the financial ability?

  • Selection: Please do not take this personally but in order to distinguish (sellers appreciate this) we're forced to ask everyone who enquire for the following information:
    a) The name, identity number, cell phone number and e-mail address of
    you - the person making the enquiry
    b) The name of the
    decision maker - the person who's money is going to pay for the farm.
    c) What percentage of the purchase price do you have to loan?
    d) Are you making use of an investor / investors?
    e) Are you buying alone or with partners?

    The reasons:
  • Honest enquiries: We're gladly prepared to make an effort for you if your money shall only be available later or if you're still uncertain if you want to buy a game farm at all - as long as you have the financial ability to buy, now or in future, it's okay with us. You may be honest about your budget - we handle it confidentially and we can't inflate prices, it's on the internet!
  • NaÔf enquiries:
    1) People without enough money but with ambition or a dream: A game farm is
    not a commercial property but a "nice to have". Therefore the price of a game farm is not calculated by it's income potential (agricultural value). You purchase a game farm cash or with a 40% deposit + 60% loan (there are exceptions) but the repayments come from a source other than the game farm itself. You purchase the farm and then you make it work - it can cover it's own expenses and make a profit but not enough to service bond repayments + maintain your standard of living you're used to. In other words you can't buy a game farm on debt and farm it out. Therefore you don't ask for financial statements or occupation figures, with the intent to calculate if you can afford the farm, when buying a game farm. The escalation (growth in value) of a game farm is 12% per annum average.
    2) People without enough money but who know somebody with money and try to convince that person to purchase a game farm (usually with the intention to manage the farm for the owner): Please be honest. Don't tell me you're a cash buyer and then I find out later that it's somebody else's cash! Be honest and maybe I can help you to realise your dream.
    3) Cheap foreign loans and foreign donations for economic uplifting (that normally requires a business plan) is, in the game farming industry, a gimmick.
  • Malicious enquiries: Unfortunately there are people who can't and never will be able to afford a game farm, and they know it, who try to misuse us for a free visit to a game farm. If we catch you out we name and shame you with your name and identity number on the internet for the whole world to see (see our section for estate agents).

Commission

  • An agent gets paid for success. Don't tell me I didn't didn't spend much time on this transaction - you don't know what happens behind the scene. If you want to pay me per hour tell it to me from the start. Don't penalise me for effectiveness - it actually makes me worth more.
  • The amount of commission is in accordance with the industry guidelines and is payable by seller (although purchaser subsidises it).
  • Our commission is earned the moment we find a buyer who is willing and able to buy at seller's minimum terms. Signature of a contract is the next step and if seller suddenly refuses to proceed with the transaction the commission becomes due and payable immediately. Otherwise the commission is payable at registration of transfer (in exceptional circumstances it can be payable earlier, for example when it is a downpayment scheme).  For a detailed discussion of this legal position go to http://www.gamefarmnet.co.za/toetsdiemark.htm. Thus, sellers, don't abuse us to test the market.

 

Click Here!

Voordat u hierdie bladsy uitdruk, oorweeg asseblief die omgewingsimpak
Before printing this page, please consider the enviromental impact

Nuusbrief:

Newsletter:

1) Om ons nuusbrief te kanselleer stuur 'n blanko e-pos aan ons met "Kanselleer" in die insake lyn.
2) Om nuusbrief foto's te sien moet u aanlyn wees.
3) Skakels werk nie in ons nuusbrief nie.

1) To cancel our newsletter send a blanc e-mail to us with "Cancel" in the re line.
2) To see newsletter photos you must be online.
3) Links don't work in our newsletter.